2016超广州，2017超香港，深圳GDP成功登顶大湾区冠军宝座！
深圳淘房志原创文章，转载请先联系授权。
2017年早些时候，Sanford C. Bernstein & Co.亚太策略总监Michael Parker在一项分析中预计，2018年深圳GDP将跃升至3500亿美元，超越香港的3450亿美元。
然而随着近期人民币汇率的走高，几乎已经可以确定深圳的GDP在2017年度就已经超过了香港！
另外，2017年12月5日广东统计局公告，根据最新的研发支出计入GDP核算方法，2016年深圳GDP总量达到20078.58亿元，而广州GDP总量为19805.42亿元，深圳成为继上海、北京之后，第三个突破2万亿元大关的城市。
也就是说，深圳GDP总量2016年已经超越广州，2017年将超越香港！
深圳GDP总量
2017年或已超香港
东方财富Choice数据显示，香港2017年前三季度GDP总量为18598.49亿港元，合计人民币15452.3845亿元。
数据来源：东方财富Choice
香港特区政府表示，将2017年全年GDP增长预期调整至3.7%，而2016年香港GDP总量为24255.53亿港元，若按增长预期计算，2017年香港GDP总量将在去年基础上增加897.45亿港元，即25152.98亿港元，约合人民币20910.28亿元。
香港每年四季度GDP比三季度多250-350亿港元不等
（数据来源：东方财富Choice）
再看深圳，据深圳统计局网站10月29日公布的1-3季度经济运行数据显示，前三季度全市GDP总量15408.62亿元（含深汕特别合作区），相比香港前三季度GDP总量，仅少43.76亿元。但从历年数据来看，深圳第四季度往往表现最强劲。
今年深圳GDP预期增长8.5%左右，据此计算，今年全市GDP总量将在2016年基础上增加约1706.68亿元，即为21785.26亿元。
也就是说，虽然第四季度GDP数据还没出来，但是按照预期增长速度和往年的数据表现，我们预计，2017年深圳GDP总量约21785.26亿元，而香港为20910.28亿元，比深圳少了足足874.98亿元。
不用等2018，深圳的GDP在2017年度或许就已经超过香港！
2030年深圳GDP
将是香港的近2倍
有数据显示，1997年香港GDP占到整个中国的18%以上，然而在近20年，香港经济却走入长期衰退的通道，经济总量连续被上海、北京、广州、深圳超越，如今香港的GDP已经不到整个中国的3%。
数据来源：世界银行
2011-2016年，香港GDP同比增速更是节节败退，分别为5%、1.4%、2.9%、2.3%、2.4%、1.9%。
根据彭博新闻社汇集的分析师估计数字，预计香港未来两年，每年的增长率将不到3%。与此同时，2010年以来深圳的年均GDP增长率接近10%。
“长远来看，深圳超越香港是不可逆的，香港没有回头路了。”中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示。
“香港作为自由港，相比深圳有很多市场机制的优势，但却没有给到比较好的经济表现，也没有成功完成产业结构转换。深圳则踏实很多，各种研发数据实际上代表了深圳的智慧和高科技。”
宋丁认为，目前阿里巴巴、腾讯、百度等多个名企总部大厦设在深圳，每年贡献的GDP完全不亚于香港跨国公司。
“如果不是因为前期人民币贬值，深圳可能在2016年就已经和香港缩小差距了，2017年相当于填补了之前的空白。”
龙光集团战略发展研究室总监肖明智博士也曾撰文大胆预测：预计到2030年，深圳的GDP总量将达到5.8万亿人民币，超过广州的5.2万亿人民币和香港的3.2万亿人民币。
点击下图，阅读肖明智博士文章
↓↓↓
虽然深圳超越香港是必然，但肖明智并不认为香港衰落，他称之为平稳期。
“从人均GDP和房价来看，香港依然是湾区的制高点，但是因为香港的人口和土地面积有限，而深圳的人口是香港的三倍，从这点看，香港永远没法和深圳比，甚至没法和广州比。”
当年创造出亚洲神话、与纽约、伦敦并称“纽伦港”的世界第三大金融中心——香港，究竟是怎么了？
中金公司曾在报告中指出，香港制造业空心化、过度依赖服务业是经济发展落后的直接原因。
我们认为：
1）
香港衰落的最根本原因是：绝大多数港人固步自封，在过去20多年时间里不愿意主动拥抱大陆迅猛崛起的巨大机遇；
2）
香港衰落在产业上的原因是：当传统制造业向珠三角转移后，未能成功实现向高端制造业、高科技行业以及互联网行业的转型。在这一点上，深圳、新加坡都比香港做得更好。
香港脱实向虚，去做了房地产和金融。可惜的是，这两个行业都不像制造业可以吸纳大量的就业人口，再加上行业极易泡沫化，造成社会贫富差距迅速拉大。香港公屋都卖到了16万一平，这样下去大部分人只能住笼屋了。
所以我们看到，最富有的香港人几乎全是房地产商，七百多万人折腾来折腾去都在为房地产商打工。
与此同时，高技术产业和人才已经成为深圳高质量增长的核心力量。
肖明智分析，深圳GDP构成和其他城市都不同，北京上海主要靠国企、外企、金融来拉动GDP增长，重庆靠投资拉动，香港也主要靠金融，只有深圳是靠创新来拉动GDP，这个创新力是有持久性的。
所以他看好深圳，二十年，甚至五十年，甚至更长的时间。
1）深圳未来的制造业，会是高附加值的。
到2020年，深圳产业结构中，无论哪种分类方式，都有近半数在现代服务业、战略新兴产业、高新技术产业中。
2）深圳人口多，质量高。
过去十五年，深圳的户籍人口（新深圳人）增长了两倍多。深圳让你来，更让你在这里生根发芽。
因为产业聚集，人口都往都市圈集聚。年轻人在大都市或者周边，拥有更多的发展机会。未来，深圳人口会从量变上升到质变。
移民绝，则都市衰！这在深圳和香港身上都很适用！
1980年香港GDP总量已经达到467亿人民币，而深圳仅3亿，甚至达不到香港的一个零头。短短30多年之后，2017年，深圳GDP总量就将超过香港。
高估值是对成长与创新的奖励，而低估值是对衰落与固步自封的惩罚。
虽然综合条件和香港比还有一些差距，但深圳还有进步的空间，而香港已没有回头路了！深圳与香港，未来需要的，可能是更多合作。
@所有人：
为回馈广大粉丝朋友，即日起深圳淘房志将推出【留言点赞赢壕礼】活动！只需关注我们并在今天的头条文章下面留言即可参与！
活动奖励：留言点赞排名最高者，可获得由淘房志创始人—顾洪波先生亲自发放的58元现金红包哦！
评选截止时间：文章推送后的第二天中午12：00。
话不多说，速度留言，呼朋唤友为你点赞助威啦！
欢迎加入由著名房产投资专家顾洪波创办的『房产炼金术粉丝圈』，开启你的财富自由之路！
近期圈内机密内容：
1）为什么每年春节前都是不错的买房时机？
2）2018年房贷会不会进一步收紧？
3）前海一级辐射区、二级辐射区前景预判；
4）香港顶豪再创新高对深圳意味着什么；
5）未来深圳投资回报率最高的房产到底是？
(你与财富自由之路只差扫一扫的距离)
欢迎关注深圳极具思想力地产新媒体深圳淘房志，挖掘深圳楼市机会，分享粤港澳大湾区红利。